Casa indipendente Portoscuso Località: Portoscuso

Rif. PS22 Via Tonnarotti, 1 Mt.

Informazioni

Generali

Tipologia: Casa indipendente

Mq: 356

Locali: 0

Camere: 0

Bagni: 0

Condizioni: Da ristrutturare

Riscaldamento: Non presente

Classe energetica:

Servizi

Prezzi

Prezzo in vendita: 120.000,00 €

Spese condominiali: 0,00 € annuali

Descrizione Il fabbricato si trova nel cuore storico di Portoscuso, a pochi passi da Piazza Chiesa Giovanni XXIII e dalla spiaggia La Caletta, in una zona che conserva ancora oggi il fascino autentico del borgo marinaro. L’edificio è composto da due unità residenziali, distribuite su tre livelli complessivi, e racconta una storia architettonica che parte dalla fine dell’Ottocento e arriva fino agli anni Settanta. La prima unità, sviluppata tra piano terra e primo piano, risale infatti alla fine del 1800 e mantiene l’impronta tipica delle abitazioni storiche: entrando si trovano l’ingresso, la cucina e il soggiorno, mentre la zona notte si articola in quattro camere da letto, affiancate da bagno, disimpegno, ripostiglio, terrazza e balconi che affacciano sul contesto urbano circostante. Al secondo piano si sviluppa invece la seconda unità, aggiunta negli anni Settanta, caratterizzata da spazi più ampi e luminosi: un grande soggiorno, due camere da letto, una cucina e terrazze che conducono al lastrico solare sovrastante, un elemento di grande valore per chi desidera creare uno spazio esterno panoramico o un’area relax. L’intero immobile necessita di interventi di risanamento e restauro, ma proprio questa caratteristica apre la strada a molte possibilità: la posizione centrale, la metratura importante e la presenza di due unità distinte lo rendono ideale per chi desidera realizzare più appartamenti, oppure per chi immagina una struttura ricettiva come B&B, affittacamere o casa vacanze, sfruttando la vicinanza al mare e ai principali punti di interesse del paese. Una proprietà che unisce storia, potenziale e una collocazione davvero strategica.